长沙天心城市运营管理集团有限公司对天悦嘉园房产公开招租公告
发布时间：
2025-06-27
来源：
tapplay对天悦嘉园10个商铺资产进行公开招租，现发布招租公告，邀请意向竞租人参与竞租。
一、项目概况
1.项目地址：位于长沙市天心区新联南路100号天悦嘉园小区。
2.项目基本情况：项目房产临近豹山路，距天心大道、湘府西路主干道约500米，交通便利。
3.项目具体面积、招租底价如下（含税价，不包含物管费、房屋鉴定费、网络使用费、水电费等其他需向招租方缴纳的费用）。
项目名称 | 项目地址 | 建筑面积 | 建筑结构 | 租金 （元/平米/月） | 租金增幅 | 免租期 | 首年租金 （万/年） | 招租期限 | 支付方式 |
天悦嘉园1栋110-118号、2栋109号商铺第二层 | 长沙市天心区新联南路100号天悦嘉园小区 | 504.52 | 砖混 | 26 | 每两年递增 5% | 六个月 | 15.74 | 8年 （在5年之内没有任何违约的情况下，续期3年） | 季付 |
备注：以上价格均由长沙永信土地房地产评估测绘有限公司出具评估报告为依据，具体时间期限起止以招租人书面通知为准。
二、项目照片
三、竞租人要求
（一）竞租人主体资格必须是法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）其它条件（以下均由竞租人承担）。1.建筑垃圾等清理并承担费用；2.如需进行房屋鉴定、房屋加固、消防验收等手续办理，由竞租人负责，同时因此而产生的费用也由竞租人承担；3.竞租人承担房屋租期内一切安全事故责任、负责文明创建、城管数字化、12345热线信访、蓝天保卫战等事项。
四、招租方式
1.本次招租采取二轮报价模式，首次报价不得低于招租底价。如同等竞租标的出现二人及二人以上的竞租人，则进行第二次报价，竞租人的第二次报价不得低于第一次报价，且每次的报价区间以3000元为单位，价高者得。
2.在报价不低于评估底价基础上，有一家竞租人即可。
五、报名方式
1.报名日期：2025年6月27日起至2025年6月30日止。
2.报名时间：报名日期每天上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（北京时间）
3.报名地点：湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷文化（广告）产业园1栋3楼（运营公司）
4.报名时须递交：
（1）营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。
（2）委托他人代理的，其授权委托代理人须持法定代表人授权书原件、法定代表人身份证明原件以及本人身份证原件参加。
（3）书面提交经营范围及类型、日常管理、安全责任管理等内容。
5.联系人：周先生：13787043491
长沙天心城市运营管理集团有限公司
2025年6月27日
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