tapplay关于沙湖馨苑项目2#、3#综合楼公开招租公告
发布时间：
2025-08-12
来源：
tapplay对房产类资产进行公开招租，现发布招租公告。
一、基本情况
（一）项目位置：项目位于长沙市天心区，东临天剑路，西临钱隆首府小区出入口，南、北临住宅区。
（二）项目面积：
1.关于2#栋：位于钱隆首府小区东门出入口南侧，本次招租范围为第一层、第三层，可租赁面积为1047.45平方米，可采取零散招租/整体租赁的形式，一层已分隔为多间门面（101-106），三层为大开间设计，具体以现场实际踏勘情况为准（备注：层楼梯间、排风井、配电间等公共面积均需按比例进行分摊）。
层数 | 层建筑面积 （平方米） | 单层层高 （米） |
第一层 | 522.33 | 4.5 |
第三层 | 525.12 | 3.3 |
合计 | 1047.45 |
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2.关于3#栋：位于钱隆首府小区东门出入口北侧。建筑面积1235.5平方米，共三层，其中公共卫生间面积43.75平方米，屋面层面积1.5平方米，可租赁面积1190.25平方米，3#栋拟采取整栋招租的形式。
层数 | 建筑面积 （平方米） | 公共卫生间 （平方米） | 可租赁建筑面积 （平方米） | 单层层高 （米） |
第一层 | 405.14 | 43.75 | 361.39 | 4.2 |
第二层 | 414.43 | 0 | 414.43 | 3.3 |
第三层 | 414.43 | 0 | 414.43 | 3.3 |
屋面层 | 1.5 | 0 | 0 | 2.7 |
合计 | 1235.5 | 43.75 | 1190.25 |
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（三）项目现状：外墙刷墙漆，室内为毛坯，入户玻璃推拉门。水、电、通讯、网络、数字电视等基础设施齐全。
二、项目优势
1.项目位于天心区金盆岭街道，地处长沙主城核心区，紧邻天剑路与轻院路交汇处，周边覆盖成熟居民区及流动人口聚集区，商业氛围好。
2.房产为独栋商业体，2#栋一层层高4.5米，3#栋一层层高4.2米，可分隔为多间门面，二层三层层高均为3.3米，为大开间设计，昭示性好，适宜整体运营管理。
三、区位示意图及现状图
区位图
2栋外立面
2栋一层外立面和内部现状图
3栋外立面及内部现状图
四、招商联系方式
杨先生：15526471460
联系地址：湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷文化（广告）产业园1栋3楼（运营公司）
联系电话
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